大和不動産鑑定（株）はこのほど、2016年第3四半期（7～9月）の東京都心部のネット床単価を査定した「オフィスプライス・インデックス」を発表した。三幸エステート（株）・（株）ニッセイ基礎研究所が共同開発したオフィスマーケット指標を東京都心部Aクラスビル・東京都心部Bクラスビルの賃料、および大和不動産鑑定査定の総費用を用い、収益還元法に基づき作成したもの。
東京都心部Aクラスビルの床単価は1坪当たり817万円（前期比8.1％上昇、前年同期比6.2％下落）に。東京都心部Bクラスビル床単価は、387万円（同0.3％下落、同6.0％上昇）となった。
Aクラスビルの床単価は、16年第2四半期から2期連続の前年同期比下落となっている一方、Bクラスビルは、12年第4四半期以降、前年同期比で上昇を続けている。