三菱地所レジデンス（株）は、マレーシア・クアラルンプール近郊において、住宅開発事業「The Gems（ザジェムズ）」（総戸数は676戸）に参画する。
マレーシアの大手企業であるIOI Properties社（アイオーアイプロパティーズ社、以下IOI社）傘下の不動産会社Pine Properties社（パインプロパティーズ社、以下PP社）が推進中のプロジェクト。三菱地所レジデンスはプロジェクト会社の株式を取得し、事業に参画する。出資比率は、PP社が55％、同社が45％となる。
1990年代よりマレーシア政府主導により行政機能が集約されている「プトラジャヤ」地区に隣接し、IOI社が30年ほど前から商業・オフィス・住宅・レジャー施設などを開発している「IOI Resort」内に位置。同リゾート内では近年、100店舗を超え、エンターテイメント施設も充実している商業施設「IOI City Mall」や、客室数300室を超えるホテル「Le Méridien Hotel Putrajaya」が開業しており、エリア一体の機能向上が進んでいる。
「The Gems」は、敷地面積約4万平方メートル、12階建て～34階建て8棟の住宅を順次開発していく。住戸間取りは3BR～4BR、専有面積は約110～160平方メートル。基礎・低層部着工は2017年5月、販売開始は19年3月を予定。