新日鉄興和不動産（株）と長崎食糧倉庫（株）はこのほど、オフィスビル「長崎 BizPORT（ビズポート）」の建設を発表した。
同事業は、長崎県が進める、2020年度までに長崎港ウォーターフロントに金融機関のバックオフィス機能等を誘致・集積させ、新たに2,000名を超える雇用の創出を目指す「長崎金融バックオフィスセンター構想2020」に基づくもの。
長崎食糧倉庫は、戦後から同計画地において倉庫業を営んできたが、長崎新幹線開業（22年予定）をはじめ、長崎県庁移転（18年予定）や駅ビル拡張など、JR「長崎」駅周辺で進められている再開発を見据え、オフィスビル賃貸事業化を検討。新日本興和不動産にとっては、長崎県内における初のオフィスビル賃貸事業となる。
計画地はJR「長崎」駅から徒歩8分に立地。鉄骨造地上11階建て、敷地面積2,488.11平方メートル、延床面積1万4,446.40平方メートル。2～11階が事務所、1階が店舗となる。
同ビルは、1フロア約300坪の面積を確保する。コの字形に取り囲むフロア配置と無柱空間により、効率的でフレキシブルなオフィス空間を実現。室内は天井高2,800mm、窓は足元から天井までガラス面をとり、省エネルギーに配慮したLow-eペアガラスを採用。各階には防災備蓄倉庫を設置し、非常時の防災備品を常備するとともに、停電対策として共用部は72時間にわたり機能を維持することで、BCP対応に配慮している。また、海に面した立地を最大限に生かし、オフィスワーカーや来訪者のためのオープンスペースを確保する。
なお、核テナントとしてオリックス生命保険（株）の入居が決定済み。新築工事着手は17年10月、竣工は19年1月末の予定。