銀座・表参道のプライムリテール賃料は上昇減速期に

　ジョーンズ ラング ラサール（株）（JLL）は、東京プライムリテール市場の2017年第2四半期の動向をとりまとめて発表した。

　1坪当たりの1階の賃料は、銀座（中央通り）で27万5,000円、表参道（表参道沿い）で21万5,000円となった。同社が作成する「グローバル プライムリテール クロック」では現在上昇減速フェーズにあり、ピークに近づいているという。

　今後の見通しについて同社は、大型の新規供給が需要を一定程度吸収したため、賃料の上昇ペースは減速すると予測。価格の上昇率は賃料並みとの予想を示した。