（株）インベスターズクラウドは26日より、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU Funding」事業のキャピタル重視型ファンド第5号の出資募集を開始した。
アプリでも簡単に出資申込が可能で1口1万円からできる不動産投資型クラウドファンディング。キャピタル重視型ファンドは、従来のインカムゲイン（運用益）のほか、物件の売却で得られるキャピタルゲイン（売却益）の2つの配当を受け取れるもの。建物竣工前の段階で出資、建物竣工・短期運用後、運用物件は「TATERU」会員へ売却し、そのキャピタルゲインを出資者に配当する。
物件は、仙台市太白区に建設される木造アパート1棟（総戸数8戸）。出資総額は8,600万円。募集総額は6,020万円、募集口数は6,020口（1口1万円）。運用期間は2018年2月1日～5月31日。予定分配率は年利換算5.0％（キャピタルゲイン4.9％、インカムゲイン0.1％）の予定。
賃貸物件をIoT化する「TATERU kit」を標準設備。窓の開閉・揺れを感知してスマートフォンに通知するウインドウセキュリティや、4つの方法で開錠できるスマートロックなどのIoT機器を導入する。竣工は、18年4月を予定している。