（株）コスモスイニシアは22日、1棟投資用不動産の投資プランシミュレーションサービス「VALU AI（バリューアイ）」（https://value-ai.jp）の提供を開始した。
「VALU AI」は、不動産オーナーや購入検討者に向け無料で提供するサービス。膨大な物件データとAI独自のアルゴリズムにより、スピーディに現在の不動産価値や、任意で設定する購入から売却までの保有期間の利回りを算出。賃料変動率や空室率など、多角的なデータをもとに将来の不動産価値がどう推移するのかをAIが予測し、視覚的に提示する。
時間や場所を問わず、気軽にかつ短時間で結果を確認することができ、ポートフォリオの管理ツールとしても活用可能。不動産オーナーが条件を変更し、自身の現状に合わせた投資プランシミュレーションを行なうこともできる。
今後は、利用者アンケートを実施しながらさらなる機能拡充を予定しており、順次バージョンアップを行なっていく。