（株）インヴァランスは23日、AIを搭載したマンション「LUXUDEAR芝公園」（東京都港区、総戸数43戸）の分譲を開始した。
同物件は、都営三田線「芝公園」駅徒歩5分、都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩7分など。鉄筋コンクリート造地上13階建て。間取りは1R、1K、2LDK。
米国のベンチャー企業であるBrain of Things Inc.（米国カリフォルニア州レッドウッドシティ）と共同開発したスマートホームAI「CASPAR（キャスパー）」を導入。居住者によるスマートスピーカーを通しての指示、スーパーセンサーから収集するセンシングデータといったさまざまな居住者情報をディープラーニングすることで、居住内での居住者の行動、習慣、嗜好を把握。照明、カーテン、エアコンを自動制御する。
全43戸のうち2LDK3戸にCASPARを導入。なお、自社開発のIoTアプリ「alyssa.（アリッサ）」は、全住戸に搭載している。
