不動産情報サービスのアットホーム（株）は30日、同社ネットワークにおける、2018年4月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録・成約価格データを公表した。
新築戸建ての登録価格は、首都圏平均で1戸当たり3,631万円（前月比3.2％上昇）と、2ヵ月連続のプラスに。前年同月比は3.6％上昇し、8ヵ月連続のプラスとなった。
成約価格の首都圏平均は3,454万円（同3.2％上昇）で、5ヵ月ぶりのプラス。成約数トップの神奈川県（全体の31％）がプラスに転じたことに加え、東京23区で価格水準の高い城南エリアの物件割合が増加。併せて、平均価格も大幅に上昇し過去最高となったことなどが要因。地域別では、東京23区が5,270万円（同8.5％上昇）、東京都下3,654万円（同3.4％上昇）、神奈川県3,645万円（同1.4％上昇）、埼玉県3,019万円（同2.7％上昇）、千葉県2,678万円（同0.1％下落）。
09年1月を100とした1戸当たりの価格指数は、登録物件が104.0（同3.2ポイント上昇）、成約物件が97.5（同3.0ポイント上昇）。成約価格指数が最も高いのは23区で、過去最高の114.0（同9.0ポイント上昇）となり、8ヵ月連続で100を超え、登録物件を5ヵ月連続で上回っている。
既存マンションの登録価格は、1戸当たり2,978万円（同8.5％上昇）と、2ヵ月連続のプラスに。前年同月比も10.6％上昇し、2ヵ月連続のプラスとなった。
成約価格は2,781万円（同7.7％下落）で再びマイナス。成約の半数近くを占める23区で大幅に下落したことなどが要因。前年同月比は、首都圏平均が5.0％上昇し25ヵ月連続、23区は3.4％上昇し28ヵ月連続のプラスとなっている。地域別では、東京23区が3,388万円（同8.7％下落）、東京都下2,447万円（同4.4％下落）、神奈川県2,313万円（同7.4％下落）、埼玉県2,081万円（同4.1％上昇）、千葉県1,981万円（同4.7％上昇）。
1戸当たりの価格指数は、登録物件が139.6（同11.0ポイント上昇）。成約物件は139.6（同11.7ポイント下落）と再びマイナスとなったが、4ヵ月連続すべてのエリアで100超を維持している。