東京建物（株）は、東京ガス（株）と（株）トライグルと協働で、家電製品の取扱説明書等をスマートフォンで一元管理できるマンション入居者向けサービスを構築した。
居住者は、購入した住宅の引き渡し時に渡される住宅設備機器の取扱説明書類一式やマンション共用部の設備の使い方等を、自身のスマートフォンやタブレット端末に搭載したアプリから簡単に確認することが可能。マンション事業主側では入居者問い合わせ対応窓口において、物件ごとの住宅設備機器の情報等が一元管理できるようになる。
初弾として「Brillia一之江」（東京都江戸川区、総戸数35戸）への導入を行なう。今後は、他のBrilliaシリーズにも導入していく考え。