（株）コスモスイニシアは30日、不動産特定共同事業法に基づく投資用不動産（共同出資型商品）「セレサージュ表参道」（東京都渋谷区、店舗6区画予定）の販売を開始した。
「セレサージュ」シリーズは、JREIT等の不動産投資信託とは異なり、不動産特定共同事業任意組合スキームに基づき不動産そのものを所有する商品。1棟を共同所有することで、1室で所有するよりも空室リスクなどを軽減。同社が一括で管理運営を行なうことで、不動産投資が初めての人や遠方者でも投資しやすいのが特長。2017年に、第1弾となる「セレサージュ代官山」を発売している。
今回は、同社が開発した新築商業ビルが対象となる。東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩6分に立地。鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地上4階地下1階建て、敷地面積334.14平方メートル、延床面積995.33平方メートル。任意組合を組成し、同社が任意組合の理事長として、対象不動産を管理・運営。また、投資用・事業用不動産の仲介事業を通じて、資産運用において適切な時期を見極め、対象不動産を売却する。
販売単位は一口当たり500万円（最低出資金額二口1,000万円・消費税等込み）。竣工は19年1月。