三幸エステート（株）は14日、2019年1月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（基準階貸室面積200坪以上）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区の空室率は、0.66％（前月比0.03ポイント減）と再び低下。最低値を更新したが、小幅な低下にとどまっており、引き続き下げ止まりに向かう兆候を示している。現空面積は3万8,672坪（同828坪減）と、こちらも最低値を更新した。
1坪当たりの募集賃料は2万9,556円（同169円増）と、4ヵ月連続の上昇。空室率低下による品薄感の高まりで、新規募集だけでなく、契約更新時に賃料を引き上げる動きも顕著になっている。募集面積は26万7,806坪（同2万1,885坪減）。
全国6大都市の空室率は、東京23区が0.9％（同変動なし）、札幌市1.9％（同0.1ポイント減）、仙台市3.8％（同0.2ポイント減）、名古屋市2.3％（同0.1ポイント減）、大阪市1.7％（同0.1ポイント減）、福岡市1.4％（同0.1ポイント減）。