三幸エステート（株）は15日、2020年8月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（1フロア面積200坪以上）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区の空室率は0.66％（前月比0.06ポイント上昇）と、小幅に上昇し、2ヵ月前の水準に戻った。新型コロナウイルスの影響を受け、解約が増加したのは4月7日の緊急事態宣言発令後であり、空室率の対象となる現空床になるには、まだ時間がかかる見込み。現空面積は4万1,152坪（3,151坪増）。
1坪当たりの募集賃料は3万1,589円（同351円減）と、4ヵ月連続で低下した。募集中の物件でも条件を見直す動きが出始めており、賃料は頭打ちから低下傾向へ移行しつつある。募集面積は37万6,529坪（同3万160坪増）。
一方、全国6大都市の空室率は、東京23区0.9％（同増減なし）、札幌市1.1％（同増減なし）、仙台市3.7％（同0.1ポイント低下）、名古屋市1.5％（同0.1ポイント上昇）、大阪市1.7％（同0.2ポイント上昇）、福岡市1.3％（同増減なし）となった。