日本リテールファンド投資法人（JRF）は16日、2020年8月期決算を発表した。
当期（20年3月1日～8月31日）は、営業収益308億4,800万円（前期比3.6％減）、営業利益138億2,800万円（同5.0％減）、経常利益121億1,600万円（同5.3％減）、当期純利益121億1,600万円（同5.3％減）。1口当たり分配金は4,500円（同変動なし）となった。
期中、3物件を取得し2物件を譲渡。期末の運用資産は102物件、取得価格の総額は約8,888億円。ポートフォリオ全体の稼働率は99.7％となった。
なおJRFは、8月28日付でMCUBS MidCity投資法人（MMC）との合併契約を締結。21年3月1日を合併の効力発生日として、JRFを吸収合併存続法人、MMCを吸収合併消滅法人とする吸収合併を実施する。これにより、合併後の新投資法人は、物件数127物件、資産規模1兆1,915億円と、JREIT最大規模となる。
次期は、営業収益298億5,700万円、営業利益123億6,300万円、経常利益107億4,200万円、当期純利益107億4,200万円、1口当たり分配金4,500円を見込む。