森トラスト・ホテルリート投資法人（MTH）は22日、2021年2月期決算を発表した。
当期（20年9月1日～21年2月29日）は、営業収益12億1,400万円（前期比31.4％減）、営業利益4億3,200万円（同56.2％減）、経常利益3億2,600万円（同63.0％減）、当期純利益3億2,500万円（同63.1％減）。1口当たり分配金は650円（同1,110円減）となった。
保有物件数は5物件（合計客室数1,469室）で、取得価格の合計は1,085億円。保有物件について各ホテルの事業環境や運営状況を月ごとに把握した上で、収益向上を図るための協議をホテル側と継続的に行なったが、変動賃料導入ホテルにおいては、前年同期比で賃料が大幅に減少した。
次期の業績予想については、新型コロナウイルス感染症が収束していない状況下において、現段階では合理的な業績予想の算定が困難であるため未定。今後、本投資法人の業績への影響を見極め、21年5月以降に運用状況の予想の開示を行なう予定。