（株）価値総合研究所は10日、2021年度「先進的なリースバック事業モデルの創出・実証に向けた専門家派遣等の支援事業」の支援実施者の募集を開始した。国土交通省からの委託事業。
今後、世帯数が減少に転じることが予測され、また既存住宅流通量では共同建てが増加基調にある一方で、一戸建て・長屋建てについては減少傾向となっており、住宅資産としての有効活用がなされていない実態が想定される。
そうした中、近年の不動産市場で急速に拡大しているリースバックに着目。住み替えや相続の円滑化、老後の資金需要確保への対応など、戸建住宅等の新たな利活用手法として期待されているが、市場はまだ未成熟。今後、消費者が安心してリースバックを利用できる市場環境の構築に向け、課題の整理と対策を検討することが求められる。
そこで、戸建住宅を対象に、先進的なリースバックモデルを開発しようとしている事業者を募集し、専門家派遣などを通じてサポート。リースバックの課題を把握する共に、リースバックの新たな可能性を模索する。
募集期間は6月4日まで。募集要項は同社公表資料を参照。