（公財）東日本不動産流通機構は14日、2021年4月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。
同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は、3,428件（前年同月比110.4％増）と、前年同月がコロナ禍で大きく減少した反動により倍増した。都県別では、東京都1,757件（同116.4％増）、埼玉県418件（同87.4％増）、千葉県410件（同101.0％増）、神奈川県843件（同116.2％増）とすべての地域で大幅増となっている。
1平方メートル当たりの成約単価は59万1,000円（同16.1％上昇）、平均成約価格は3,826万円（同19.5％上昇）といずれも2ケタ上昇。成約単価は12ヵ月連続、成約価格は11ヵ月連続で前年同月を上回った。新規登録件数は1万3,539件（同6.3％減）、在庫件数は3万4,184件（同26.1％減）と大幅に減少した。
既存戸建ての成約件数は1,347件（同98.1％増）と、10ヵ月連続で前年同月を上回り、4月としては同機構発足以来の過去最高に。平均成約価格は3,406万円（同24.8％上昇）と、6ヵ月連続で前年同月を上回った。