ケイアイスター不動産（株）はこのほど、首都圏エリアに特化した賃貸住宅付き分譲住宅「戸建て大家さん」の都内初の物件を、東京都板橋区で販売開始した。
「戸建て大家さん」は、仕入れから販売までの業務フローにITを導入。空室リスクの少ない、駅から徒歩10分圏内の立地を選定し提案する。1階の賃貸スペースは、ワンルーム（約14.2～17.6平方メートル）の2部屋を設けることが可能。住居や、学習塾や物販等の小規模店舗として賃貸運用できる。延床面積の50％以上が住居スペースとなるため、住宅ローンの借り入れができ、住宅ローン控除の適用も受けられる。
今回販売する物件は2棟。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩7分、東武東上線「下赤塚」駅徒歩10分に立地。敷地面積80.38～82.79平方メートル、建物面積130.40～132.38平方メートル、木造トレース葺き3階建て。1階部分が賃貸物件として利用でき、2・3階がオーナー住居スペース。1階は1K×2戸、2・3階は1LDK＋2S（納戸）。販売価格は、8,290万円・8,490万円（税込み）。6月下旬の完成予定。
同社は同物件の反響を基に、販売エリアを随時精査し展開していく。専用サイトも開設する考え。