（株）コスモスイニシアが13日から販売を開始した、新築タウンハウス「イニシアテラス目黒学芸大学」（東京都目黒区、総戸数15戸）の1期1次9戸が完売。27日抽選の1時2次2戸も全戸申し込みが入った。
同物件は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩4分に立地する、鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建てのタウンハウス。建設地は第1種低層住居専用地域。診療所兼住居の跡地で空き家状態だったものを、2019年9月に取得した。住戸は、1階地階もしくは2・3階の2層メゾネット式、1LDK～3LDK、専有面積約60～87平方メートル。全戸南向き。2021年7月に竣工済み。22年3月引き渡し予定。
近隣を走る目黒通りが、高感度な富裕層向けのインテリアショップが立ち並ぶ「インテリアストリート」であることから、その中の3社に住戸内コーディネートを依頼した。タウンハウスに複数のショップによるインテリアコーディネートを採用したのは同社初。
ヴィンテージもののオリジナル家具等を取り入れた北欧モダンスタイルの住戸、インダストリアル・ミッドセンチュリーをテーマとした住戸、グレイッシュカラーを基調としたイタリアンモダンスタイルの住戸を設えた。各ショップは家具類やラグ・カーテン・リネンと、家具にマッチするアクセントクロスをコーディネート。コーディネートに使った家具類は1戸当たり平均約200万円で、購入を希望するユーザーには同社が紹介する。
住戸は、全ての居室に床暖房を採用したほか、食洗器、フィオレストーン天板のキッチンなどが標準。21年7月にホームページを開設、現在までの反響は1,300件超。9月の事前案内開始後の来場者数は200組超。1期1次の販売価格は8,198万～1億3,998万円。1期2次は8,198万円・8,398万円（いずれも専有面積66平方メートル）。坪単価は480万円。
契約者はパワーカップル、およびファミリー世帯が中心。4割が地元目黒区在住だが、残りは港区・品川区・大田区、横浜市などの東横線沿線や地方在住者など広域に分散した。目黒区アドレスで駅徒歩4分のアクセス、駅前商店街の繁華性、第1種低層住居専用地域の住環境、賃貸も容易な資産性などが高く評価された。2期販売は12月の予定。
|
|
|
