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三井不動産（株）は、公・民・学連携のまちづくりを推進する「柏の葉スマートシティ」（千葉県柏市）に、2つの商業施設「KOIL 16 Ichiroku Gate by Mitsuifudousan」「KOIL LINK GARAGE by Mitsuifudousan」を、4日から順次オープンする。
「イノベーションキャンパス地区」の玄関口となる133・146街区ににぎわい創出拠点を整備することで、柏の葉スマートシティ内に利用者の誘引を図る。柏の葉で独立・開業したいという個人や企業による店舗を誘致。会員制の「DIYファクトリー」や「ガレージ連携ミニオフィス」など、ものづくりに取り組む企業向けのオフィス空間も併設。住民や来街者、起業家などの交流を促し、コミュニティ形成を目指す。
「KOIL 16 Ichiroku Gate by Mitsuifudousan」は、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩13分に位置。敷地面積約7,748平方メートル、延床面積約4,320平方メートル。鉄骨造2階建て、木造2階建て。高速道路を利用する人が気軽に立ち寄ることのできるドライブスルー型店舗を揃え、計6つの建物、約20の店舗が出店する。
「KOIL LINK GARAGE by Mitsuifudousan」は、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩3分に位置。敷地面積約3,720平方メートル、延床面積約9,535平方メートル。店舗棟：鉄骨造2階建て、独立棟：鉄骨造1階建て、駐車場棟：5層6段。エコ・エシカル志向な店舗など18店舗が順次オープンする。