（株）穴吹ハウジングサービスは7月1日より、30戸以下の小規模な分譲マンションを対象とした新たな管理サービス「SMUSIA（スムシア）」の提供を開始する。
マンション管理会社の寡占化の進行により、管理戸数の少ない管理会社がマンション管理業から撤退したり、事業を譲渡するケースが増えている。さらに大手管理会社が人材不足等により採算の合わない小規模マンションからの撤退や値上げ提案をするケースが相次ぎ、管理会社を探す管理組合が多く存在している。
そこで同社は、小規模マンション管理を専門とする部署「小規模マンション管理支援事業部」を立ち上げ、「SMUSIA」を提供することとした。
マンション管理の対応をアプリ上で行なうことでフロント業務を効率化したり、管理員が共通業務を複数のマンションでまとめて実施して作業効率を上げて管理費を削減するなど、シェアリングやITを活用。さらに通常の管理業務の標準化を通じて業務効率をアップ。低価格でサービスを提供する。
サービス提供エリアは、東京都、埼玉県のさいたま市、川口市、戸田市、蕨市、神奈川県の横浜市、川崎市、千葉県の市川市、船橋市、浦安市。今後サービス提供エリアを拡大していく予定。