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分配金は1万3,476円/NBF22年6月期

 日本ビルファンド投資法人(NBF)は16日、2022年6月期決算を発表した。

 当期(22年1月1日~6月30日)は、営業収益522億1,500万円(前期比3.7%増)、営業利益268億600万円(同16.5%増)、経常利益254億4,000万円(同17.1%増)、当期純利益254億3,900万円(同17.1%増)。1口当たり分配金は1万3,476円(同1,628円増)となった。

 22年1月に「サンマリオンNBFタワー」(信託受益権)を譲渡(価格144億円)。22年3月に「中之島三井ビルディング」の取得(同440億円)、既保有物件である「飯田橋グラン・ブルーム」の追加取得(同361億円)を行なった。期末時点のポートフォリオは73物件で、取得価格累計が1兆4,516億円、総賃貸可能面積が123万7,167平方メートル。サブリース勘案後の稼働率は96.6%(同0.2ポイント上昇)、テナント総数は1,601となった。

 次期については、営業収益473億2,600万円、営業利益214億4,200万円、経常利益200億7,100万円、当期純利益200億7,100万円、1口当たり分配金1万1,500円を見込む。


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