三菱地所レジデンス（株）は21日、分譲マンション「ザ・パークハウス曳舟」（東京都墨田区、総戸数99戸）の第1期販売を開始した。
東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩5分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩7分、京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩7分に立地し、3駅16路線の利用が可能。敷地面積1,306.37平方メートル、鉄筋コンクリート造地上11階建て。
エントランスに、ビットキーの「顔認証システム」を導入。スマホアプリやICカード等でも解錠できる。居住者が不在の場合でも、「人・時間・回数」などの制限付きデジタルキーを発行すれば、配達員や家事代行スタッフなどがスマートフォンで解錠することが可能。IoTデバイス「LiveSmart（リブスマート）」も標準装備。多種多様なメーカーのデバイスと連携でき、赤外線家電やスマートデバイス、標準採用のIoT住宅設備（給湯器、床暖房、照明スイッチ）を1つのアプリで操作することができる。
住戸内の窓を二重にすることで、室内の騒音を抑えるとともに空調負荷を軽減。室外側には「防音合わせガラス」を導入し、遮音性、防犯性、断熱効果に配慮した。また、駐車場設置台数の20％にEV充電器を設置。ラウンジには国産のスギ材を使ったカウンターテーブルを設け、森林管理にも貢献する。
第1期販売戸数は45戸。専有面積は44.91～70.00平方メートル、間取りは1LDK～3LDK。販売価格は4,098万～8,298万円、最多価格帯は5,100万円台（7戸）。竣工は2023年12月上旬、引き渡しは24年2月下旬の予定。