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投資用1棟アパート・マンションの利回りが上昇

 健美家(株)は1日、2022年11月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計したもの。

 区分マンションの平均価格は1,624万円(前期比2.92%上昇)。表面利回りは7.20%(同0.04ポイント低下)となり、4ヵ月連続の低下。

 1棟アパートの価格は7,707万円(同0.41%下落)。表面利回りは8.16%(同0.08ポイント上昇)で、2ヵ月連続で上昇した。

 1棟マンションの価格は1億6,606万円(同0.95%下落)となり、表面利回りは7.81%(同0.12ポイント上昇)と反転上昇した。


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