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大和地所レジデンス（株）は、創立30周年記念プロジェクトと位置付ける分譲マンション「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス」（東京都北区、総戸数253戸）および「同マナープレイス」（同、総戸数65戸）の1期125戸（マスタープレイス100戸、マナープレイス25戸）の販売を3月下旬に行ない、100戸強に登録・申し込みが入った。
両物件は、JR埼京線「北赤羽」駅より徒歩5分に立地。北赤羽駅圏での分譲は4物件目。約1.1haの敷地は工場跡地で、北東を荒川河川敷に接する。マスタープレイスが荒川寄りの北東・南西のL字状の配置。平置き駐車場や共用棟、公道を挟み、マナープレイスが配置される。マスタープレイスが、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上19階建て。マナープレイスは、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上15階建て。竣工はマスタープレイスが2025年1月下旬、マナープレイスが24年8月上旬。
スケールメリットを生かし、共用棟には、ラウンジ、パーティルーム、ワーキングスペース、キッズルームなどを設置。駐車場はすべて平置きで、総戸数の50％用意。住戸は、両物件合わせて74プラン。マスタープレイスは、2LDK～4LDK、専有面積約57～106平方メートル。マナープレイスが1LDK～3LDK、専有面積約44～90平方メートル。逆張り工法を採用。日影規制のない工業地域の特性を生かし、基準天井高を2,540～2,600mm確保し、2,300mmのハイサッシとするなど開放感を出した。階高を1,200mm引き上げ、床下収納とスキップフロアを設けた「スキレージ」プランや、ロフト付き住戸、メゾネットタイプも設定。高層階には、専有面積100平方メートル超、サウナ付き住戸も用意した。
御影石キッチンカウンター、食洗器、ガラストップコンロ、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンターなどが標準。広さ77平方メートル以上の住戸は、ガラストップコンロがワイドタイプとなるほか、キッチンのタッチレス水栓、玄関折り上げ天井など仕様が上がる。
1期の販売価格は、マスタープレイスが5,098万～1億3,798万円、最多価格帯6,700万円台（11戸）。マナープレイスが4,398万～1億498万円、最多価格帯6,300万円台（3戸）。坪単価は約330万円。22年10月のホームぺージ公開からの物件エントリー総数は2,600件超。同年12月のモデルルームオープンからの来場者数は700組弱。購入者の3割は北区在住、隣接する板橋区・豊島区・荒川区、埼玉県川口市が2割。都内在住者が7割と、広域から集客した。30～40歳代のファミリー・プレファミリーを中心に、50歳後半～60歳代のシニア層の住み替えも目立った。平均面積70平方メートル以上という広さ、荒川河川敷や大型公園が点在する環境の良さ、多彩な間取りプランなどが評価された。
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