三菱地所物流リート投資法人（MEL）は17日、2023年2月期決算を発表した。
当期（22年9月1日～23年2月28日）は、営業収益71億4,900万円（前期比13.9％増）、営業利益38億3,300万円（同15.1％増）、経常利益34億3,300万円（同15.2％増）、当期純利益34億3,200万円（同15.2％増）。1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）は7,628円（同275円増）となった。
期中、「ロジクロス横浜港北」（横浜市都筑区）など計8物件を取得。期末のポートフォリオは32物件、取得価格合計は2,616億5,900万円。稼働率は100.0％と高稼働を維持した。
次期（23年8月期）は、営業収益75億4,700万円、営業利益37億5,600万円、経常利益34億8,500万円、当期純利益34億8,400万円、1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）は7,832円を見込む。