大和ハウス工業（株）は24日、マルチテナント型4施設で構成する物流タウン「DPL流山」（千葉県流山市）の全体完成を発表した。
「DPL流山」は、常磐自動車道「流山」ICより約2.5kmの立地。敷地面積31万6,716平方メートル、延床面積73万7,346平方メートルと、同社最大の広さを誇る。計4棟で構成し、今回の「DPL流山II」の竣工（4月28日）でタウン全体が完成する。2016年7月、「I」の着工以来、4施設を順次開発してきた。「I」は18年4月、「III」は20年10月、「IV」は21年11月に稼働している。
物流施設内に従業員の働き方改革の支援として、テナント企業の従業員専用の保育施設（全3施設）やカフェテリアなどを用意した。また、免震システムの導入、非常用発電機や防災備蓄倉庫、マンホールトイレなどの設置によって、BCPにも対応。全棟（「II」は24年7月に設置予定）に太陽光発電システム（発電出力：約10MW）を搭載し、環境にも配慮した。また、地域の子ども食堂と連携し、近隣に住む小学生を対象としたイベントを開催するなど、地域共生活動を積極的に推進している。
「II」は、21年7月に着工。敷地面積は6万662.28平方メートル、延床面積14万453.05平方メートル、プレキャスト・プレストレストコンクリート造一部鉄骨造地上4階建て。賃貸可能面積は11万1,211.41平方メートル。最大12テナントで、1区画当たりの面積は約6,100平方メートル～、1フロア面積は約2万5,000平方メートル～。
共用部には、ウェブ会議が可能なブース席等を用意したカフェテリアのほか、24時間営業の無人コンビニエンスストア、学童保育施設を併設した保育施設、ドライバーステーション、オールジェンダートイレ等を設けた。テナント企業の労働環境整備を支援するほか、2024年問題や労働力不足などの社会課題にも配慮している。また、近年ロボットの活用事例が増えていることから、ロボットの移動しやすさ等も設計に反映した。
（株）ファーストリテイリングや（株）大和心等の3社によって全区画の契約が締結している。稼働開始は5月1日の予定。
同日開催した記者会見の席で、同社執行役員東京本店長の更科雅俊氏は、「DPL流山は、行政や地権者等の協力があって実現できたプロジェクト。今後は他エリアでもニーズがあれば、当施設のノウハウを生かしたプロジェクトを手掛けていきたい。しかし、物流施設は、競合する開発会社も増え、供給過多の傾向にある。今後は、開発地を厳選するなど、量よりも質を重視して展開していく」と述べた。
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