オリックス不動産（株）は1日、賃貸マンション「ベルファース森下フォレスト」（東京都江東区、総戸数72戸）の竣工を発表。これにより、同社の賃貸マンション累計開発棟数が200棟を達成した。
都営地下鉄大江戸線・新宿線「森下」駅徒歩2分に立地。敷地面積438.71平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造地上15階建て。間取りは1LDKの全4タイプで、専有面積は25.27～25.29平方メートル。
アプローチとエントランスには、木目調のルーバーを採用。ラウンジにはフェイクグリーンのアートを設置するなど、木のぬくもりを感じられる空間とした。
住戸は、アクセントクロスを採用し、デザイン性を向上。採光性の高いすりガラスの引き戸で、室内を区切ることができる仕様とした。全住戸の玄関にコート掛けフック、リビングには物を吊るす・掛ける・置くことが可能な長押しレールを設置。ワークスペースも作れる可動棚を備えた居室（28戸）も用意した。
また、新築時初回の契約者を対象に、「家具家電等利用サービス」を提供。最大24ヵ月、無料でダイニングセットや可動式ワゴンなどを利用することができるほか、気に入った場合は利用の継続や購入を選択することが可能。
賃料は、月額11万7,000～14万5,000円（共益費込み）。2023年3月20日に竣工し、同月21日より入居を開始している。