NTT都市開発リート投資法（NUD）は15日、2023年4月期決算を発表した。
当期（22年11月1日～23年4月30日）は、営業収益123億4,600万円（前期比16.3%増）、営業利益54億4,700万円（同25.5%増）、経常利益50億700万円（同28.1%増）、当期純利益50億700万円（同28.2%増）となった。1口当たり分配金は3,216円（同429円増）。
期中、オフィスビル「アーバンネット中野ビル」（取得価格64億円）を取得。オフィスビル「六番町ビル」（取得価格39億3,000万円）の信託受益の一部を売却し、14億7,100万円の不動産等売却益を得た。当期末の保有資産は、オフィスビル27物件、レジデンス32物件、優先出資証券１銘柄の計60物件で、取得価格総額は2,751億200万円。用途別の投資比率はオフィスビル64.4％、レジデンス28.4％、その他（優先出資証券）7.2％。
また、優先出資証券を除いた59物件の稼働率は、当期末現在でオフィスビルが94.5％（前期末比1.5ポイント低下）、レジデンス96.2％（同0.6ポイント低下）で、全体は95.1％（同1.2ポイント低下）となった。
次期は、営業収益121億4,500万円、営業利益53億5,400万円、経常利益49億700万円、当期純利益49億500万円、1口当たり分配金3,150円を見込む。