穴吹興産（株）は29日、賃貸マンション6棟を対象不動産とする不動産私募ファンド「合同会社AK1」を組成。運用を開始した。
対象不動産は、同社ならびに子会社のあなぶきホームライフ（株）、関西アセット（株）が所有する賃貸マンション。資産規模は約47億円。ファンド出資者は同社を含む複数社。同社はファンドに匿名組合出資を行なうとともに、子会社のあなぶきキャピタルマネジメント（株）がアセットマネジメント業務の一部を受託する。
同社グループでは、中期経営計画の重点戦略の一つに「不動産関連事業の強化と収益構造改革の推進」を掲げている。同ファンドのような不動産証券化手法を用いることで、保有資産のオフバランス化を進め、資産規模の適正化を図っていく。