（株）サンケイビルは16日、開発を進めていたオフィスビル「S-GATE FIT 天神南」（福岡市中央区）が、7月31日に竣工したと発表。九州エリアは「S-GATE FIT」シリーズ初。
福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅徒歩1分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩2分。オフィス街にありながら、繁華性も高いため、新規オフィスのニーズが高いエリア。敷地面積893平方メートル、延床面積4,787.66平方メートル、鉄骨造地上14階建て。基準階面積251.38平方メートル（2～7階）、271.57平方メートル（8～14 階）。
1フロア面積は最大100坪程度とし、1フロア1テナントを想定。2分割にも対応し、2面採光も可能。エントランス内装と事務室のブラインドは木調を取り入れた。ニュース、天気予報などの情報を配信するデジタルサイネージをエントランスに設置。Wi-Fiを完備し、入居者専用屋上テラスも設けた。また、貸室内の空気を1時間に2回入れ替える機械換気システムも装備。2方向の壁に自然換気用窓も設置している。