三菱地所（株）は22日、インド・チェンナイにおけるビジネスパークの開発「International Tech Park Chennai, Radial Road」に参画したと発表した。同社グループとしては初のインドにおける投資事業。
同事業は、シンガポールの大手ディベロッパーであるCapitaLandグループの投資運用会社CapitaLand Investment Limitedが推進するもの。総事業費は約200億インドルピー（約350億円）で、三菱地所の事業持ち分は50％。
インドの第4の都市で、国際空港や州政府機関、地場企業の本社、高級住宅等が集積するチェンナイにて、地上11階建て地下3階建のオフィスビル2棟、大規模食堂やエクササイズ施設等を開発する。敷地面積は約5.25ha、貸付面積は約24万平方メートル。
インドのビジネスパークとして、初のネット・ゼロビル認証（設計段階）を取得しており、また、2棟目についてはWELL認証のゴールドの取得も目指している。ビルの運営・管理にIT機能を積極的に活用。リアルタイムのデータ分析により、ビル全体のエネルギー効率を制御するほか、携帯アプリによる入退館システムとエレベーターの行き先指定システムの連携で施設内の混雑を緩和する。また、ビル全体の照明の75％に自然採光を活用するなど、環境によく、オフィスワーカーの働きやすさにも配慮した設計とする。
2020年に着工。1棟が23年秋頃、1棟が24年末～25年初め頃に竣工する予定。