長谷工グループは29日、同社独自の「LIM」を用いた“暮らしの情報”の収集・活用に向けた分析を本格始動するとした。
「LIM（Living Information Modeling）」とは、建物の修繕の記録や自動ドアやエレベーター等の設備の稼働状況、IoTセンサーやAI技術を用いて収集した情報等、マンションに関係する人々の暮らしの情報を計測し、一元化する仕組み。
同社はこれまでも、LIMを活用して、さまざまな情報連携について実験を行なってきたが、9月末に竣工予定の同社の賃貸マンション「サステナブランシェ本行徳」（千葉県市川井市、総戸数36戸）に実証実験住戸13戸を設置。暮らしの情報の収集、分析を本格化するとした。
実験内容は、「住宅の照明・温湿度・内装による睡眠の質向上の検証」、「森林によるリラックス効果、疲労回復効果の検証」「変化に対応する IoT 住宅の検証」「地震観測による建物健全性判定の検証」「顔認証システム×AI による防犯システムの検証」「ゲリラ豪雨対策を組み込んだ排水システムの検証」。
実証実験により、LIMを通じた“暮らしの最適化”の実現に向けた取り組みを加速していく。