野村不動産ソリューションズ（株）は12日、2024年1月1日時点の首都圏「住宅地価INDEX」調査結果を発表した。四半期ごとに実施している定点調査で、調査地点数は169ヵ所。
00年1月を100とした、24年1月1日時点の住宅地価INDEXは、首都圏が110.9（前回調査（23年10月）比＋0.9％）と、23年第3四半期より2期連続で上昇率が拡大した。上昇は、20年第4四半期から14四半期連続。
エリア別では、東京都区部が146.0（同＋1.0％）、東京都下が106.1（同＋0.8％）、埼玉県が117.4（同＋1.2％）と、20年第4四半期以降14期連続でプラスに。神奈川県は99.2（同変化なし）と横ばい。千葉県は91.8（同＋1.6％）と、2期連続で大幅に上昇率が拡大した。
東京区部では都心5区で価格上昇が続いており、周辺区の地点においても価格上昇が見られ、再び価格上昇傾向が強まっている。東京都下・埼玉県・千葉県では、東京都心に近いエリアで価格が上昇。東京都下では、中央線沿線の底堅いニーズを中心に高い上昇率を維持。埼玉県では大幅に上昇率が拡大した。