（株）サンケイビルは23日、オフィスビル「(仮称)S-GATE FIT 東比恵」（博多区東比恵）を着工したと発表した。「S-GATE」シリーズとしては九州第2弾。
福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅2分、JR 鹿児島本線等「博多」駅徒歩12 分に立地。敷地面積約約1,739平方メートル。鉄骨造地上7階建て、延床面積約8,046平方メートル。
基準階面積は約982平方メートル。1フロア6分割まで可能とし、小規模なオフィスニーズにも対応する。貸室内の空気を1時間に2回入れ替える機械換気システムを導入する他、2方向の壁に自然換気用窓を設置。エレベーターも非接触化のものを採用する。
共用施設として、入居テナントが利用できる専用屋上テラスを用意。Wi-Fiも完備し、多様化する働き方に応える。
竣工は2025年2月末の予定。