マニュライフとケネディクス、集合住宅PFを取得

　マニュライフ・インベストメント・マネジメントとケネディクス（株）は20日、両社で設立したジョイントベンチャーを通じ、総額約230億円の国内優良集合住宅9物件のポートフォリオ取得を決定した。

　両社のJVは2022年に設立。日本における安定した優良集合住宅ポートフォリオを構築してきた。今回取得するのは、首都圏・関西圏所在の9物件で、平均築年数は1年未満。全564戸、延床面積約2万9,000平方メートル。24年7月に8物件を取得済み。残り1物件を25年初頭に取得する。

　今回の取得により、同JVのポートフォリオは19物件、1,200戸以上となる。シングルタイプからファミリータイプまで多様なタイプををろえており、平均稼働率は95％を超えている。所在地は過半が東京。

　また、ポートフォリオ組み入れ後には環境認証を取得し、環境と社会の改善へ継続的にコミットメントしていく方針。