（株）マリモは22日、新築分譲マンション「ポレスター自治医大ガーデンヴィラ」（栃木県下野市、総戸数87戸）の販売を開始した。
JR「自治医大」駅徒歩12分に立地。敷地面積7,761.21平方メートル。鉄筋コンクリート造地上6階建て。ZEH-M Oriented仕様。延床面積1万235.43平方メートル。住戸は間取り2LDK＋S、3LDK、4LDK。専有面積101.25～107.46平方メートル。
全戸100平方メートル超の広さを確保し、7m以上のワイドスパンを採用。単身者やファミリー、シニアなど幅広いターゲットを想定し、メニュープラン含め47プランを用意する。1階住戸には専用駐車場や専用庭を用意。敷地内には総戸数の1.8倍となる平面駐車場160台を確保する。また、顔認証プラットフォームを導入し、共用部のハンズフリー開錠を可能とした。
1期1次25戸は、販売価格5,450万～6,390万円。最多価格帯6,000万円台（5戸）。竣工は2026年9月下旬、引き渡しは同年11月下旬の予定。