三菱地所リアルエステートサービス（株）は9日、東京主要7区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、品川区、江東区）の大規模オフィスビルの空室率・平均募集賃料調査の結果（2025年3月末時点）を公表した。調査時点で竣工済みの延床面積3,000坪以上の賃貸オフィスビル987棟が対象。
都心主要7区の空室率は3.94％（前月比0.23ポイント低下）となり、53ヵ月ぶりに4％を切った。区別では、千代田区1.53％（同0.16ポイント低下）、中央区4.44％（同1.25ポイント低下）、港区5.34％（同0.07ポイント上昇）、新宿区4.18％（同0.65ポイント低下）、渋谷区2.02％（同0.01ポイント低下）、品川区4.60％（同0.15ポイント低下）、江東区5.71％（同0.08ポイント上昇）と横ばいで推移。
主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の空室率は3.71％（同0.27ポイント低下）と2ヵ月連続で4％を切った。
都心主要7区の平均募集賃料は2万8,507円（同388円増加）と3ヵ月ぶりの上昇となった。区別では、千代田区3万8,329円（同1,728円下落）、中央区2万1,578円（同32円下落）、港区3万3,007円（同615円増加）、新宿区2万9,799円（同620円増加）、渋谷区3万2,581円（同471円増加）、品川区1万9,422円（同306円増加）、江東区1万6,454円（同35円増加）だった。