三井不動産（株）は10日、同社が手掛ける賃貸ラボ＆オフィス事業「三井のラボ＆オフィス」の都心近接型物件「（仮称）三井リンクラボ東陽町1」（東京都江東区）を着工した。
東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩10分に立地。敷地面積約9,800平方メートル、延床面積約2万平方メートル。
「三井リンクラボ」シリーズはこれまで、ライフサイエンス領域をターゲットに展開してきた。同物件は工業専用地域に位置することから大型機器の搬入・設置、大容量の電気供給、効率的なダクトルートの確保等が可能であることから、さらに半導体・エネルギー・食品・科学・宇宙などの幅広い事業領域の研究開発ニーズに対応する。
共用部として、社内外のコミュニケーションを促進する「LINK－Jラウンジ」や、会議室を設置。カフェ、コンビニ等も備える。
竣工は2026年夏の予定。