三菱地所リアルエステートサービス（株）は12日、東京主要7区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、品川区、江東区）の大規模オフィスビルの空室率・平均募集賃料調査の結果（2025年4月末時点）を公表した。調査時点で竣工済みの延床面積3,000坪以上の賃貸オフィスビル983棟が対象。
都心主要7区の空室率は2.73％（前月比0.40ポイント低下）。区別では、千代田区0.87％（同0.17ポイント低下）、中央区3.62％（同0.32ポイント低下）、港区3.40％（同0.88ポイント低下）、新宿区2.61％（同0.36ポイント低下）、渋谷区1.26％（同0.03ポイント上昇）、品川区4.65％（同0.20ポイント上昇）、江東区3.51％（同0.49ポイント低下）となった。
主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の空室率は2.45％（同0.47ポイント低下）。
都心主要7区の平均募集賃料は3万1,540円（同170円増加）と2ヵ月連続で上昇した。区別では、千代田区3万8,824円（同495円増加）、中央区2万2,024円（同447円増加）、港区3万3,113円（同106円増加）、新宿区3万339円（同540円増加）、渋谷区3万2,735円（同154円増加）、品川区2万560円（同1,138円増加）、江東区1万6,546円（同92円増加）だった。
主要5区の平均募集賃料は、3万1,540円（同170円増）。