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東京建物（株）は29日、オーストラリア・シドニー近郊で「Rockwater Brookvale PJ」および「Stream Northmead PJ」の2物件の区分分譲倉庫開発事業に参画したと発表した。同社で初となるオーストラリアにおける区分分譲倉庫開発事業。オーストラリアの不動産仲介グループの資産運用会社であるRay White Capital Pty Ltdおよびゼネコン・ディベロッパーであるHannas Contracting Services Pty Ltdとの共同事業。
シドニーとその近郊では住宅の高騰や郊外の戸建住宅から都心のコンパクトな集合住宅への住み替え層の増加により、居住スペースが減少する傾向にあり、個人のストレージ需要も増加している。そこで、中小企業や個人など幅広いニーズに対応し、ショールーム・作業場・商材保管庫兼事務所などの利用が可能な中型倉庫区画と、個人利用も見込んだ小型倉庫区画を併設することにした。いずれも約80区画からなる倉庫で、開発後は区画ごとに分譲する。
「Rockwater Brookvale PJ」は、シドニー中心部から約15kmに立地。敷地面積は約4,201平方メートル、延床面積は約1万1,401平方メートル。鉄筋コンクリート造地上2階地下1階建て。99～266平方メートルの中型倉庫区画（計34区画・地上階）と11～110平方メートルの小型倉庫（計45区画・地階）を計画している。竣工は2025年12月の予定。
「Stream Northmead PJ」は、シドニー中心部から約25kmに立地。敷地面積は6,490平方メートル、延床面積は1万5,154平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造地上2階地下1階建て。100～440平方メートルの中型倉庫区画（計34区画・地上階）に加え、17～89平方メートルの小型倉庫（計47区画・地階）で構成する予定。竣工は26年6月の予定。