（株）コスモスイニシアは13日、同社の新築分譲マンション「INITIA」と、新築分譲一戸建住宅「INITIA FORUM」における新たなブランドタグラインを策定したと発表した。
ブランドタグラインは「人生を変える、心地よさ。」。都市の中に暮らす人にとって資産性や利便性だけでなく、家族と過ごす時間や自分と向き合うひとときなどの「心を満たす体験」こそ、これからの住まいに求められる本質的な価値である、との考えからコンセプトを決定。同社はこれを軸に、都市と自然の調和、人と人とのつながり、感性に響く体験といった価値を織り込みながら、住まいの新たな可能性を創造していくとしている。
新たなブランドタグラインを反映した初弾物件として「イニシア祖師谷大蔵」（東京都世田谷区、総戸数34戸）の開発を進めている。同物件は小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩5分に立地。敷地面積は約1,846平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造地上4階建て。専有面積は約49～119平方メートル。間取りは2LDK～3LLDK。
空間・環境・素材すべてにおいて、五感に響く心地よさを創出。駅徒歩圏内にありながら、敷地の四方に豊かな植栽を設け、四季の移ろいを感じられる「公園の中にある建物のような」ランドスケープとする。
ラウンジは、大きなガラス面から差し込む光や、室内と外がつながるような植栽、井戸水を利用した水什器で水の音を演出。南側の共用ラウンジは自然の中で過ごすような心地よさを感じられるようにするなどした。また、住戸には、光屋風、外構、庭の植栽を望むコーナーサッシを採用している。
6月下旬には1期2次販売を開始する予定。販売戸数・価格は未定。なお、モデルルームは同社の総合ギャラリー「イニシアラウンジ三田」にて14日より一般案内を開始する。
竣工は2026年3月上旬、引渡しは同月下旬の予定。