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収益用区分マンション価格、3四半期ぶりに下落

 健美家(株)は10日、2025年4~6月期の収益物件市場動向四半期レポートを発表した。同社サイトに登録された収益不動産を対象に、投資利回りと物件価格の平均値を四半期ごとに集計したもの。

 区分マンションの投資利回りは6.62%(前期比0.08ポイント下落)。物件価格は2,274万円(同4.07%上昇)と3四半期ぶりに上昇に転じた。

 1棟アパートの投資利回りは7.99%(同0.13ポイント下落)。物件価格は8,284万円(同3.89%上昇)で4四半期連続の上昇となった。

 1棟マンションの投資利回りは7.51%(同0.18ポイント下落)。物件価格は1億8,521万円(同1.14%上昇)と2四半期連続で上昇した。


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