（株）サンケイビルは20日、新築分譲マンション「ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス」（東京都江戸川区、総戸数133戸）が、7月に全戸契約完売したと発表した。
都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分に立地。周辺は、江戸川区役所の新庁舎整備に合わせて再開発が決定しているエリア。敷地面積約2,074平方メートル。鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上20階建て、延床面積約1万3,128平方メートル。間取りは1LDK～4LDK。専有面積は65.96～86.62平方メートル。2025年4月竣工。
共用部は、エントランスの「グランドラウンジ」のほか、書店員の選書本を月替わりで楽しめるブックコンサルティングサービスを導入した「ライブラリーラウンジ」と「コミュニティラウンジ」を設置。屋上には「スカイガーデン」も設けた。
また、顔認証のみで鍵の施錠・解錠ができる生体認証システムを、ルフォンシリーズで初導入。SDGsへの貢献として、自然災害に対する不動産のレジリエンスを定量化・可視化する認証制度「ResReal（水害版）」で、日本初となる計画認証を取得した。
24年1月より販売を開始。販売価格は8,290万～1億2,490万円。平均坪単価は424万円。モデルルームには、20～70歳代まで幅広い年齢層、さまざまな世帯が来場。駅近や周辺の利便性と将来性の高さが評価され、17％の高歩留まりで契約完売となった。