（公財）東日本不動産流通機構は10日、2025年8月の首都圏不動産流通市場動向を公表した。
同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,553件（前年同月比54.5％増）と10ヵ月連続で増加した。都県別では、東京都が1,921件（同57.1％増）、埼玉県391件（同58.3％増）、千葉県397件（同39.8％増）、神奈川県844件（同54.9％増）と、すべての都県で大幅増加となった。
1平方メートル当たりの平均成約単価は84万8,500円（同13.5％上昇）となり、20年5月以降64ヵ月連続で上昇している。1戸当たりの平均成約価格は5,279万円（同13.5％上昇）となり、10ヵ月連続で上昇。平均専有面積は62.21平方メートル（同変動なし）。成約築年数は26.28年となり、前年同月よりも0.48年増加した。
新規登録件数は1万4,251件（同2.2％減）と、2ヵ月連続で減少した。在庫件数は4万4,578件（同1.4％減）となり、2ヵ月ぶりに減少した。
既存戸建ての成約件数は1,611件（同69.4％増）と10ヵ月連続で増加。都県別では、東京都が472件（同68.6％増）、埼玉県379件（同80.5％増）、千葉県324件（同39.7％増）、神奈川県436件（同90.4％増）といずれも大幅に増加している。成約価格は3,894万円（同2.9％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。