三菱地所物流リート投資法人（MEL）は16日、2025年8月期決算を発表した。
当期（25年3月1日～8月31日）は、営業収益80億4,100万円（前期比11.7％減）、営業利益42億1,800万円（同17.8％減）、経常利益38億700万円（同20.6％減）、当期純利益38億600万円（同20.6％減）となった。利益超過分配金を含む1口当たり分配金は2,829円（同6,692円減）。なお、25年3月1日を効力発生日として、投資口1口につき3口の割合による投資口の分割を行なった。
4月に「ロジクロス大阪交野」を、7月に「MJインダストリアルパーク神戸西（底地）」を取得した結果、保有資産は37物件、取得価格合計2,806億2,300万円となった。ポートフォリオ全体の稼働率は99.6％と高稼働を維持した。
次期は、営業収益81億3,700万円、営業利益42億4,900万円、経常利益37億8,300万円、当期純利益37億8,200万円、利益超過分配金を含む1口当たり分配金2,832円を見込む。