JR西日本不動産開発（株）は23日、新築分譲マンション「ジェイグラン葛西」（東京都江戸川区、総戸数28戸）の販売を開始したと発表した。
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11～12分に立地。敷地面積903.93平方メートル。鉄筋コンクリート造地上5階建て。9月に竣工済み。東京都が子育てしやすい住環境を優良住宅として認定する「東京こどもすくすく住宅認定制度」を取得。高断熱仕様や節水機器、高効率な給湯設備を採用することで、ZEH-M Orientedと低炭素建築物認定も取得している。
住戸は、間取り1LDK～4LDK。専有面積46.77～81.10平方メートル。4階には屋上テラスを設置するなど、全10タイプのプランを用意。角住戸率75％。
先進のIoTプラットフォームを採用。スマートスピーカーやスマートカメラなどにより、テレビやエアコン、照明などの操作の他、外出先から部屋の様子を確認することができるなど、スマートライフをサポートする。
また、ジェイグランシリーズで2棟目となる、専任のコーディネーターがセレクトする100万円分の家具のカスタムサービス「Jカスタム」を採用する。
販売開始時期は11月下旬。販売戸数は未定。販売価格は4,800万～9,900万円台。最多価格帯は5,900万円台（4戸）。引き渡しは2026年3月中旬の予定。