ESR（株）は30日、マルチテナント型物流施設「レッドウッド藤井寺ディストリビューションセンター」（大阪府藤井寺市、同松原市）を投資対象とした国内ファンドを、国内の主要大手投資家7社と設立した。
出資した企業は、三菱HCキャピタルリアルティ（株）、ダイビル（株）、リコーリース（株）、大成有楽不動産（株）、第一リース（株）、小田急不動産（株）ほか1社。私募取扱業者は、三菱UFJモルガン・スタンレー証券（株）。出資総額は150億円で、銀行融資を含めたファンド規模は約600億円。運用期間は5年を予定。
同物流施設は、2017年3月竣工。鉄骨造5階建て、延床面積は約17万7,500平方メートル。4つの高速道路（西名阪自動車道・阪神高速・近畿自動車道・阪和自動車道）の合流点である「松原」JCTが至近。また、敷地内で飼育するヤギによる雑草処理を通じてCO2削減に取り組むなどユニークな活動も行なっている。
ESRが国内投資家と組成したファンドは3件目となる。