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（株）穴吹工務店は6日、7日より販売を開始する分譲マンション「ザ・サーパス前橋駅前」（群馬県前橋市、総戸数112戸）において、一般公開に先立ちプレス向けのマンションギャラリー内覧会を開催した。JR両毛線「前橋」駅から徒歩1分、駅前ロータリー直結の希少な立地であることから、同社最上位ブランド「ザ・サーパス」を関東で初めて採用したフラッグシップ物件と位置付ける。「ザ・サーパス」を冠する分譲マンションは、新潟、徳島に続く3物件目。
結婚式場跡地を同社が取得、鉄筋コンクリート造地上17階建てのマンションを建設する。敷地面積は1,496.62平方メートル、延床面積は1万1,749.74平方メートル。徒歩圏内には複合商業施設など生活利便施設が充実しているほか、病院や県庁・市役所へのアクセスにも優れている。また、前橋市で初めての「ZEH-M Oriented」仕様の分譲マンションで、住棟全体と各住戸において、「BELS」による第三者認証も取得済み。高効率ガス給湯器や節水シャワー、マルチ混合水栓、LED照明なども導入する。
顔認証システムを導入。各住戸9人まで登録でき、共用エントランスや1階エレベーター、宅配ボックスの解除が可能。エントランスホールには、居住者や訪問者が利用できる「オーナーズラウンジ」「プライベートラウンジ」を設置。テレフォンスペースやワークスペースを用意する。各階フロアにはゴミステーションを設置し、24時間ゴミ出しを可能とする。
住戸の間取りは、2LDK～4LDK（専有面積64.45～95.07平方メートル）の全9タイプ。全戸が南向き。ウォークインクローゼットのほか、玄関収納ユニット「Address ENT cloak」を採用。収納物に応じてフレキシブルに収納できる「可動棚」や、従来は設備スペースだった部分を靴の置き場にするなど収納効率をアップ。ブレーキ機能付きの引き戸や廊下足元保安灯、玄関人感センサーといったアメニティも完備する。
昨年5月より物件ホームページをオープンしており、現在までの総反響数は412件。前橋市内在住者が約6割を占め、群馬県外からの反響も25％超（うち東京が半数）。30～60歳代まで幅広い年代層が問い合わせている。
1期分譲は25戸。資料請求者を対象に、9月20日から事前案内を開始。すでに9割超が成約見込み。販売価格は3,900万～8,400万円台、76平方メートル・5,000万円台が中心という。
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