大和ハウス工業（株）は1月30日、静岡県牧之原市と共同で、複合開発プロジェクト「（仮称）MAKINOHARA HILLS PROJECT～地域との共生・賑わい場の創出計画～」を始動すると発表。企業誘致など連携して取り組んでいく。
同プロジェクトは、同社が取得した「牧之原市IC北側土地区画整理事業」の保留地等（約17万1,400平方メートル）に、商業施設区画（2区画）、産業・物流施設区画、戸建住宅区画として全4区画を開発するもの。両者と「牧之原市IC北側土地区画整理組合」は、2023年3月「牧之原市IC北側土地区画整理事業に関する業務協定」を締結。同社が地域の新たなにぎわい創出に向け、2月より本格的に開発に着手する。
開発地は、国道473号沿いに位置し、東名高速道路「相良牧之原」ICから約300mに立地。富士山静岡空港から車で約9分、御前崎港から車で約20分と、陸・海・空路の物流インフラが充実している。
開発地の内訳は、商業施設区画（1）が約8万1,389平方メートル、商業施設区画（2）が約1万9,113平方メートル。産業・物流施設区画が約6万6,519平方メートル。戸建住宅区画が約4,416平方メートル。戸建住宅区画は25年12月に着工。商業施設区画は27年冬頃、産業・物流施設区画は28年春頃に着工する予定。全体完成は30年冬頃を予定している。