不動産情報サービスのアットホーム（株）は25日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2026年1月）を発表した。入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義。首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の全13エリアを調査している。調査・分析はアットホーム・ラボ（株）。
賃貸マンションの面積帯別平均募集家賃の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が福岡市（前年同月比12.6%上昇、平均家賃6万2,411円）、30～50平方メートル（カップル向き）は東京23区（同12.6%上昇、同17万7,931円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）は福岡市（同12.3%上昇、同13万5,465円）、70平方メートル超（大型ファミリー向き）は仙台市（同13.8%増、同14万5,744円）。首都圏の全エリアと札幌市、名古屋市、京都市、神戸市、福岡市の計10エリアが全面積帯で前年同月を上回った。
ファミリー向きが全13エリアで5ヵ月連続して前年同月を上回り、シングル向きでは東京23区が20ヵ月連続、大阪市が18ヵ月連続で最高値を更新した。東京23区は7ヵ月連続して全面積帯で最高値を更新した。
賃貸アパートにおいては、シングル向きが札幌市（同19.4%上昇、同4万632円）、カップル向きが東京23区（同11.1%上昇、同12万2,222円）、ファミリー向きが福岡市（同9.6%上昇、同10万5円）。
カップル向き・ファミリー向きが全エリアで前年同月を上回った。東京23区はアパートにおいても4ヵ月連続で全面積帯が最高値となった。